Xây nhà thuê trọ

Hiện nay, xây nhà trọ đang là một trong những xu hướng đầu tư bất động sản nổi bật, bởi rất nhiều lợi thế và ưu điểm, khi so sánh với các loại hình kinh doanh bất động sản khác chẳng hạn như dễ dàng tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, để xây dựng nhà trọ một cách hợp lý hiệu quả nhất, vừa tiết kiệm vốn, vừa có thể sinh lời cho bạn thì không hề đơn giản. Vì vậy, nếu có ý định đầu tư vào loại hình kinh doanh này, hãy dành ít phút để tham khảo bài viết dưới đây của HM Design nhé.  Xây dựng nhà trọ giá rẻ Vì sao nên lựa chọn loại hình kinh doanh nhà trọ Kinh doanh nhà trọ hiện nay đang được rất nhiều chủ đầu tư bất động sản lựa chọn. Dưới đây là những lí do mà bạn nên đầu tư xây dựng nhà trọ  Thị trường tiêu thụ rộng lớn Hiện nay, nhu cầu thuê nhà trọ là rất lớn do số lượng người tạm trú tại các tỉnh, thành phố là rất lớn. Bởi không phải ai cũng có đủ điều kiện mua hoặc xây dựng nhà riêng cho mình, đặc biệt là những đối tượng công nhân, sinh viên và người có thu nhập thấp. Vì vậy, nếu có một mảnh đất trống thì bạn nên xây nhà trọ kinh doanh. Mô hình kinh doanh an toàn, hiệu quả Kinh doanh nhà trọ có thị trường tiêu thụ khá lớn cũng như có tính bền vững do nhu cầu về ăn ở là những nhu cầu thiết yếu và chính đáng của mỗi người nhằm duy trì cuộc sống. Vì vậy, đây là một trong số ít những mô hình kinh doanh an toàn, và ít chịu ảnh hưởng chung của nền kinh tế. Thế nên, bạn có thể yên tâm rằng, dù kinh tế chung có bị suy thoái thì nhu cầu về thuê nhà ở của khách hàng đều gần như không bị ảnh hưởng.  Lợi nhuận ổn định Khi kinh doanh phòng trọ, mức chi phí mà bạn bỏ ra hàng tháng thường ít hơn rất nhiều so với khoản doanh thu mà bạn nhận được hàng tháng cố định. Vì vậy, mô hình kinh doanh này tương đối ổn định, và bền vững theo thời gian.Đây cũng là một trong những yếu tố khiến cho nhiều người lựa chọn đầu tư cho thuê phòng trọ.  Sinh lời nguồn vốn nhàn rỗi Khi có một nguồn vốn nhàn rỗi trong tay, thay vì gửi ngân hàng hàng tháng để thu về mức lãi suất phần trăm rất thấp thì bạn có thể sử dụng nguồn vốn này để đầu tư xây nhà trọ cho thuê. Với một thị trường tiêu thụ rộng lớn như hiện nay thì chúng tôi có thể đảm bảo chắc chắn rằng số vốn nhàn rỗi của bạn sẽ sinh lời nhanh chóng theo cấp số nhân, cao hơn gấp nhiều lần so với lãi suất từ gửi tiền tiết kiệm hàng tháng tại ngân hàng. Cách xây nhà trọ tiết kiệm chi phí hợp lý Muốn thu hút được nhiều khách hàng và tiết kiệm chi phí xây dựng thì các chủ đầu tư cần phải chú ý đến những điểm sau: Lên kế hoạch cụ thể Để tiến hành xây dựng nhà trọ một cách chuẩn xác và hiệu quả nhất, bạn nên lập ra các kế hoạch chi tiết và cụ thể. Điều này giúp cho các chủ đầu tư kiểm soát được những vấn đề trong xây dựng một cách dễ dàng và tránh phát sinh những vấn đề và chi phí không cần thiết một cách tối đa. Lựa chọn nhà cung cấp chất lượng Trước khi tiến hành xây nhà trọ, chủ đầu tư nên tìm hiểu và tham khảo trước những nhà cung cấp uy tín và có mức giá tốt nhất. Lựa chọn hình thức thi công phù hợp Nếu bạn là bạn không có nhiều chuyên môn và kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng thì bạn có thể thuê những đơn vị hoặc cá nhân có trình độ chuyên môn để giám sát quá trình xây dựng một cách chuyên nghiệp. Lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín Bạn hãy cân nhắc kỹ lưỡng để lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín mà đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về chuyên môn, cũng như tuân thủ những quy định an toàn lao động.

Hiện nay, do sự mở rộng phát triển kinh tế, nhất là ở những thành phố lớn, nhu cầu thuê phòng trọ rẻ đẹp càng ngày càng cao do không phải ai cũng có điều kiện mua nhà. Hiểu được điều đó, một số gia đình đã lựa chọn đầu tư kinh doanh phòng trọ. Trên thị trường hiện nay, phòng trọ rất đa dạng với nhiều mô hình khác nhau phù hợp với nhiều nhóm đối tượng khách hàng. Trong số đó, phòng trọ 15m2 là phòng trọ vừa phải rất phổ biến và được rât nhiều người lựa chọn. Trong bài viết này, các bạn hãy cùng HM design chúng tôi tìm hiểu một chút về phòng trọ 15m2 và những lưu ý khi xây dưng mô hình phòng trọ này nhé. Xây phòng trọ 15m2 Những yếu tố cần xác định trước khi tiến hành xây dựng phòng trọ 15m2 Trước khi tiến hành thi công phòng trọ, bạn cần lường trước một số yếu tố liên quan để ước lượng chi phí hợp lý nhất. Sau đây là những yếu tố mà bạn cần phải lưu ý Đối tượng thuê trọ Đối tượng mà bạn cho thuê là ai là câu hỏi mà bạn cần phải trả lời trước khi tiến hành thi công xây dựng. Nếu bạn xây dựng phòng trọ cho sinh viên hoặc người mới đi làm, phòng trọ của bạn không cần quá cầu kì nhưng vẫn cần đảm bảo một số tiện ích cơ bản. Còn đối với nhân viên văn phòng vơi với thu nhập ổn định, bạn cần đầu tư nhiều hơn cho phòng trọ của mình.  Thiết kế xây phòng trọ 15m2 Không giống như suy nghĩ của đa số mọi người, thiết kế một căn phòng trọ 15m2 không hề đơn giản mà đòi hỏi sự tinh tế và khéo léo của kiến trúc sư. Trên thị trường hiện nay, cũng có đa dạng nhiều mẫu thiết kế phòng trọ 15m2 khác nhau, với giá khác nhau, chẳng hạn như gác lửng, mái tôn, vv. Từ đó chủ đầu tư định hình được mức độ đầu tư cho công trình của mình.  Vị trí xây dựng nhà trọ Phòng trọ 15m2 thường cho sinh viên, công nhân viên. Vì vậy, khi lựa chọn vị trí xây dựng, bạn nên ưu tiên những khu vực gần khu lõi như trường học hoặc xí nghiệp. Nếu như nhà trọ của bạn ở vùng ven thì việc bạn đầu tư quá nhà là không hợp lý và lâu thu hổi lại vốn Nếu vị trí ở vùng ven trung tâm thành phố. Việc chọn xây phòng trọ cao cấp hoặc xây phòng trọ 2 hay 3 tầng không hợp lý. Bởi vốn đầu tư quá nhiều, và thời gian thu hồi vốn khá lâu.  Lựa chọn đơn vị thi công Nắm bắt được nhu cầu thuê phòng trọ của nhiều người, hiện nay, có rất nhiều đơn vị thi công xây dựng phòng trọ trên thị trường, với mức chi phí đầu tư khác nhau. Chủ đầu tư cần nghiên cứu tham khảo kĩ lưỡng trước khi đi đến quyết định lựa chọn. Ngoài giá cả, các bạn cũng phải tìm hiểu kĩ chất lượng dịch vụ và mức độ uy tín của đơn vị đó để tìm được đơn vị thi công đem đến cho bạn công trình ưng ý nhất.  Những điều cần lưu ý khi xây phòng trọ 15m2 Trước hết, chủ đầu tư cần ước lượng ngân sách đầu tư cho công trình của mình. Tốt nhất, bạn nên đánh giá tình hình tài chính cá nhân để biết rằng thời điểm hiện tại có cho phép bạn tiến hành xây phòng trọ 15m2 hay không. Bước này là bước đầu tiên vô cùng quan trọng để tránh tình trạng dưng thi công và những rủi ro không đáng có.  Tiếp theo đó, bạn cần lập kế hoạch xây dựng. Do nhu cầu thuê nhà đang tăng nhanh, kéo theo đó giá mặt bằng cũng không nhưng biến động. Vì vậy, các chủ đầu tư cần có kế hoạch xây dựng hợp lý để có thể mang lại cho bạn lợi nhuận lâu dài.  Lưu ý, khi lên kế hoạch xây dựng, bạn phải đảm bảo được diện tích đủ rộng, đặc biệt cho lối đi và khu vực sinh hoạt chung trong nhà trọ.